RC 外断熱 住み心地レポート


一般庶民が建てるRC外断熱住宅
by jojojojou
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3階大窓の交換工事 (その2)

3階大窓取り付けは27日中にほぼ終わりました。(関係者の方々、大工事お疲れ様でした。)
あと当日やり終えれなかった残工事(室内側雨だれシミ部の再塗装や2階ガラスブロック窓水切り復旧など)は11月1日に施工される予定です。b0088521_6344221.jpg

新たに組み込まれたガラスは2階と同じアルゴンガス封入の高断熱タイプLow-Eガラスにしていただきました。

これまで付けていた遮熱タイプと比べて熱貫流率は0.2W/m2・K(1.7→1.5)程改善されますがもっと身近な違いはガラス色がグリーン系からブルー系へ変わりました。
(ブログ左上隅のロゴ画像と色の違いを比較ください。)

また肝心の水漏れの原因は結局不明のままでした。
しかし室内側への水漏れを防止するため断熱RC-Zなどで用いられる開口部水漏れ対策を施工してもらいました。
下写真はまだ仮に置かれた状態ですが、防水シール内に入った不慮の水を外側にドレンオフする細いパイプを付けました。b0088521_7185093.jpg

躯体の開口部の下面は室内側に水が流れ出ないように勾配(外側低く、内側高く)が付けてあり、左のようなパイプを付けると室内側に漏れ出すより先にパイプを伝って外に水は排出される筈です。
防水シールを貫通するようドレンパイプを付けることは一見矛盾するように思えます。
しかし内断熱のRC-Zは断熱材とコンクリート躯体との間の接合面に万が一ジャンカがあると冬に結露水が発生するためにこのようなドレンパイプを付けたと思われます。
(RC-Z工法では建前上ジャンカ発生はゼロですので、旧ロングホームはフランチャイズに結露水とは言わずに「コンクリート硬化後の余剰水」と説明していたようです)

そんなロングホームも今から思うと貴重な存在でした。
曲がりなりにもトラブルシュート専門の研究部署があったからです。
うちは外断熱でしかも断熱材後貼りの為、きちんと防水さえすればこのようなドレンパイプは不要です。
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by jojojojou | 2008-10-29 06:36 | 入居後にあった不具合 | Comments(9)

3階大窓の交換工事 (その1)

2階に引き続き3階の大窓も新替えの工事が始まりました。
2階は足場を組んで作業でしたが、今回はリフトでの作業です。
b0088521_13464567.jpg
品物を担いで上げる作業がなく、作業場の広さも十分で足場より作業性は良いような気がします。
b0088521_1350561.jpgサッシを外すと2階のときには見られた取り付け部分の水分は今回は見られませんでした。
b0088521_13511815.jpgお昼まででサッシの撤去は終了しました。
さすがに2回目の作業で皆さん慣れています。
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by jojojojou | 2008-10-27 12:30 | 入居後にあった不具合 | Comments(2)

秋ですねー。

ここのところ家関係は不具合の話題ばかりですが、、
そろそろ朝晩が冷え込む今の季節が外断熱RCを実感できる季節と思えます。b0088521_18554265.jpg 

街路樹のハナミズキの赤い実を食べに来たムクドリ。
1,2羽では実に可愛いですが、、
大量に飛来して食べかけの実や糞など家の前の掃除がたいへん。
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by jojojojou | 2008-10-20 19:03 | 暮らし心地 | Comments(0)

「漏水の謎」さらに深まる。

今日の午後、三和建設の方々が漏水があった2階ガラスブロック窓の調査に来てくれました。b0088521_22561432.jpg

いつもお世話になってるYさんです。

体格のいいYさん、、はしごが撓るゥー、、。

点検の結果、やはり外見上コーキングには問題はありません。
次にサッシの下部に付けている水切り板の上下のコーキングを剥いで中の状態を覗いてみました。b0088521_2343188.jpg

驚いた事に水切り板の上部も下面もカラカラに乾燥していて水が入った形跡がありませんでした。
もしもサッシの周りに施工されている仕上げコーキングに欠損があれば水切り板の上面に水があるはずですし、もし外断熱パネルの通気経路が水の通り道なら水切り板の下面が濡れていてもよさそうなものなのですが、、。
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by jojojojou | 2008-10-11 23:07 | 入居後にあった不具合 | Comments(4)

続、続 「漏水」のミステリー

明日ビルダーの三和建設が漏水の調査に来ていただけますが、
その前に自分でできる散水試験だけやりました。
b0088521_21344121.jpg
梯子の長さの関係上サッシの下面部分しか掛けれませんが、雨漏りが生じた時の雨量より何倍もの水量が掛っていると思います。
結果全く水漏れは発生しませんでした。
その後も下からジェット水流でサッシに水を掛けたのですがやはり水漏れは発生しませんでした。
これはfumikiさんからコメントでいただいた「外断熱パネル内部に水の通り道がある」証拠でしょうか??
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by jojojojou | 2008-10-10 21:41 | 入居後にあった不具合 | Comments(0)

電気メニュー「時間帯別電灯」は良かったか?

電気会社と結ぶ電気料金のメニューの選択は毎月のことですので大変重要なことと思います。
この家が引き渡されて当初1年間はなにも判らず(というよりなんの相談もなく)
夜間や休日の料金が安く、更にオール電化割引が適用される「はぴeプラン」でした。
しかし後日このメニューでは太陽光発電での余剰電力買取単価が他のプランより安いことが判りました。
(うちは4kWのソーラー発電パネルを屋根に載せています。)
そこで入居2年目は同じく深夜割引が適用される「時間帯別電灯」というメニューに乗り換えました

本当にお得だったのか料金メニューを変更した今年の5月13日から現在までの電気料金と関西電力から振り込まれる太陽光発電の売電収入額を調べてみました。

使用期間 5/13~6/3 電気料金 5511 円 売電収入 6991 円 (収支 +1480 円

使用期間 6/4~7/2 電気料金 7384 円 売電収入 7253 円 (収支 -131 円

使用期間 7/3~8/4 電気料金 10134 円 売電収入 10427 円 (収支 +293 円

使用期間 8/5~9/2 電気料金 7301 円 売電収入 7688 円 (収支 +387 円

使用期間 9/3~10/2 電気料金 8227 円 売電収入 6812 円 (収支 -1415 円

収支の合計は電気料金より太陽光発電の売電収入の方が614円上回っています。(ゼロハイム® 達成です!!)
昨年のはぴeプラン時の記録を見ると同じ使用期間の収支合計は電気料金の方が10820円上回っておりました。
つまり両プランのこれまでの比較では11434円だけ今選択している「時間帯別電灯」プランの方がお得であるということになります。

しかしこれからあの電気バカ食いの床暖房「ハイパーヒーティングシステム」を使用するようになると総額から一律10%割引になる「はぴeプラン」の方が有利になるものと思われ通年ではそれほど差が出ないのではと思っております。
ハイパーヒーティングシステムのヒーター熱源を何とかヒートポンプ熱源に換装したいものです。
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by jojojojou | 2008-10-09 12:56 | 使い勝手 | Comments(0)

「おいしいパン」 プロジェクト始動

パンが好きです。
私が住む阪神間には本格的なパン屋がたくさんあり助かっているのですが、
決定的な不満がありました。
それは家で食べるとき焼き立てが食べれないということです。
 香り、風味、食感、冷めてしまってはどれも半減してしまうものと思われます。

そこで以前から欲しかったホームベーカリーを導入しました。
ナショナル SD-BM101b0088521_9432438.jpg
とりあえずマニュアル通りの分量をセットして食パンを朝食べれるようにタイマーで焼いたのですが、いい感じです。
芳ばしい香りが部屋に満ち満ちて、バターをつけないでも十分美味しく食べれます。いつもは耳を残す子供たちも食感がいいので耳も残しません。
また本屋からレシピ本を仕入れてきましたのでいろいろアレンジパンにトライして行きたいです。

パンのレシピをググっていて気がついたのですが、「トランス脂肪酸」はちょっと怖いですね。
自然な食材にも含まれていてもちろん過剰に反応するのもどうかと思いますが、、
とりあえずマーガリンは含有量が低い「小岩井マーガリン」に換えて、マックでもなるべくポテトは注文しないようにしたいと思います。(10/10 追記)

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by jojojojou | 2008-10-07 09:43 | おいしいパンプロジェクト | Comments(2)


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