RC 外断熱 住み心地レポート


一般庶民が建てるRC外断熱住宅
by jojojojou
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開口部隅クラック ~ 新たな疑惑 (その2)

朝から三和建設の方々に入っていただき1階和室の窓下にある段差部分の調査に掛かりました。

壁紙を剥いだところ、、、b0088521_11535510.jpg

段差はやはりコテムラでした。
しかしながら段差とは全く違うところにクラックはありました。
クラックの幅は最大でも0.1mmで比較的軽微です。
b0088521_1159727.jpg

念のためシュミットハンマーで躯体コンクリートの硬度を確認しました。
上の写真の部分では仕上げに塗ってある化粧モルタルが邪魔をして正確な値が計測できなかったのですが、躯体が剥き出しのユニットバス天井裏で再計測したところ計測値は 47N/mm2 でした。
躯体のコンクリートの設計硬度は呼び値で21(N/mm2)ですので躯体硬度も問題ありません。

しかしなぜこれほどまでに開口部隅にクラックが発生するのでしょうか??
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by jojojojou | 2009-05-30 11:53 | 入居後の疑問 | Comments(5)

開口部隅クラック ~ 新たな疑惑 

昨日三和建設のYさんと共にうちの開口部周りのクラック状況を確認した際
1階和室の窓の斜め下の壁面に僅かな段差(不陸)があるのが確認されました。
段差は窓枠の右下側隅から始まり床面に向かってなだらかに続いています。
しかし大体1ミリから2ミリぐらいの段差ですので手で撫ぜてみないと気付きません。

Yさんは「この壁面はモルタルで下地処理をしているので、恐らくその際に出来たコテの当てムラでしょう」と言われていましたが、、、b0088521_12304431.jpg

この和室は他の部屋とは違い塩ビの壁紙で仕上げています。
塩ビの壁紙は伸縮性に富むため内部で躯体にクラックが入っているかどうか表面からは判りません。
ビルダーである三和建設はこういう躯体に発生するクラックの扱いについて
躯体強度上問題があると考えられる場合とそのクラックから錆び汁や激しく白華現象が発生した場合のみ補修するという考え方だそうです。
(錆び汁うんぬんも白華現象も内断熱RCを前提とした判断基準でナンセンス。暴露部がない外断熱RCには当てはめられません。)

この会社は物の考え方が完全に上から目線です。

こういうクラックは確実に建物の価値や寿命を下げています。確実に。
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by jojojojou | 2009-05-28 12:30 | 入居後の疑問 | Comments(2)

屋上の効用

新型インフルエンザの影響で子供たちが通う小中学校がこの1週間休校でしたが、
明日から再開されるとのことです。
しかし給食センターの準備が間に合わないことから、明日と明後日が弁当持参だそうです。
先ほどその食材を買いに近くのスーパーへ繰り出したらやはりそういう目的のお客が多いのか割と混雑していました。

マスク姿の人も少数派で徐々に平静を取り戻しつつあるようです。

休校中、学校からは「できるだけ外に出ず、家の中に居るように」との指示が出ていたそうで、
律儀に息子たちはこの一週間一歩も外に出ず過ごしました。

外に出る代わりに屋上で体を動かしていたそうです。b0088521_1723164.jpg
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by jojojojou | 2009-05-24 17:24 | たのしい?屋上活用 | Comments(4)

食料の個人備蓄は必要か?

地震などの局所的な災害ではすぐに他の地域からの支援が期待できるため、
個人での食糧備蓄は差ほど必要性はありません。
最大5日間分ぐらいで十分でしょう。

しかし今回の新型インフルエンザのように一過性ではなく広域に感染が広がる場合、
他の地域からの援助はまったく期待できません。

今回のインフルエンザウイルスは今現在病原性が比較的低く、
社会システムがそれ程影響を受けていないため重要視されていませんが、
これがもし強毒性といわれているA(H5N1)でしたらこの程度ではすまないと思います。b0088521_9373082.jpg
インフルエンザでの非常事態ではライフラインは生きているとの前提でお米を購入しました。

冬眠米(炭酸ガス封入密着包装法)備蓄王5kg
 
今回購入したのは合計50kg。
一食一人0.5合 (75g)で計算して4人家族で約55日分です。

新しい危機に対抗する社会全体の抵抗力の「源」は正しい情報と個々人の正しい見識。
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by jojojojou | 2009-05-22 09:37 | その他 | Comments(0)

マスクの常識、非常識

外国に渡航暦の無い新型インフルエンザ感染者がこの阪神間で見つかりこの2、3日で街の様相は一変しました。
一番目に付くのはマスクを装着した方が増えたこと。
恐らく8割ぐらいの方がされているのではないでしょうか?

今やインフルエンザ対策の筆頭のように扱われていますマスクについてちょっと考えてみました。

まずはこのインフルエンザとの闘いに勝つためにウイルスが人から人に感染するルート探求から始めたいと思います。

感染ルートその1 飛沫感染
(インフルエンザにうつるのにこれが一番多いのと違いますか?)
感染者の咳やくしゃみと共に発生する唾液などの微細な粒子(飛沫物)を吸い込み感染します。
しかし微細な粒子といっても5ミクロン以上と大きくて重いため最大2メートル程しか飛ばない。
つまり患者から2メートル以上離れていたらまずセーフ。

感染ルートその2 接触感染
(いやいや、実はこちらの方が多いのかも??)
ウイルスが付着した手で口や鼻を触ったり、目を擦ったりして感染します。
しかしウイルスは細菌と違い(体の)外では増殖しません。時間が経てば何れ感染力は無くなります。
また石けんや消毒用アルコールで容易に退治できます。

感染ルートその3 空気(飛沫核)感染
(これが一番厄介かも、、)
感染ルートその1で発生した飛沫のうち極々一部の粒子の水分が蒸発して小さく(5ミクロン以下)軽い粒子になり何時までも空気中に漂う。
飛行機や満員電車など換気の悪い密閉空間では吸い込む濃度が濃くなり感染すると言われている。
しかしインフルエンザウイルスはこの空気感染は余程条件が重ならないと起こらないと考えられているようです。
国の新型インフルエンザ対策指針にもこの感染ルートは本格的には盛り込まれていません。

さてインフルエンザのすべての感染ルートが分かったところで次にやっと本題の「マスク」についてです。

インフルエンザ対策でマスクを使用する時は主に次の三つの使用ケースではないでしょうか?

ケース1 インフルエンザ感染者の診察や看病する時。
ケース2 インフルエンザ感染者自身が装着して周りに咳やくしゃみの飛散物が飛ばないようにする。
ケース3 人ごみに入る時。不特定多数からの感染を予防するため。

またそれぞれのケースで使われるマスクの種類も注意しなければいけません。

「ケース1」と「ケース3」では上記の飛沫感染や空気(飛沫核)感染が対象ですので、
5ミクロン前後の粒子を捕捉するマスクの性能が不可欠になります!
(大抵パッケージに「インフルエンザ対策用」と書いてあります)
一般的に「花粉症用」と書いてあるマスクは花粉の大きさ30ミクロンを捕捉する性能しかありませんので不適です。
かといって医療用の米国N95規格(0.3ミクロンを95%捕捉)のマスクはオーバースペックです。

「ケース2」ではむしろマスクの目が細かいとそれだけ通過する時の抵抗が上がり横から漏れる可能性が高くなると思われます。
ですから目の粗い「花粉症用」のマスクや昔ながらのガーゼ素材のマスクが最適ではないでしょうか?

個人的には上の「ケース1」と「ケース2」さえ徹底すれば「ケース3」の使用は不必要と思います。
というのも、社会的負担が大きい割りには効果がそれ程期待できないですし、効果を過信して他の対策が疎かになるのではないかと危惧しているためです。
特に使用中や使用後のマスクはウイルスが付着した汚染物です。
扱いを誤れば上記の接触感染の原因になってしまいます。
ですから安易にケース3のようなマスクの使用を呼びかけるのではなく、ケース2のような「咳エチケット」(飛沫、空気感染の防止)と確実な手洗い(接触感染の防止)でインフルエンザはかなり押えられるのではと思います。

(5/21 追記) 日本中の薬局からマスクが消えようとしています。
ネットのオークションでは定価の30倍の値段で取引されるケースがあるとのことです。
目が露出した状態で口と鼻だけマスクで覆っても感染予防にはなりません
一番の不利益は咳が出ている人に付けさせるマスクや、患者の世話をする人の付けるマスクが無くなる事です。
流れる情報は不安をかきたてる物ばかりです。
今回のA(H1N1)インフルエンザも、また何れ来るであろうA(H5N1)インフルエンザも皆が正しい見識さえ共有できたら必ず克服できるものと信じています。
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by jojojojou | 2009-05-19 19:42 | その他 | Comments(1)

オガファーザーは施工者泣かせ?

3階と2階の今まで漏水を起こして雨染みが付いてそのままだった部分の壁紙(オガファーザー)を張り替えてもらいました。
オガファーザーの取扱説明書には部分的に補修も可能と書いてありますが、その継ぎ接ぎが一目で分かるぐらい目立つため今回は一面全部を張り替えることになりました。

まずは3階の古い壁紙をスクレッパーではつり取る作業から始めたのですが、
これが極めて難工事です。
壁紙自体に強度が無いためべりべりと剥ぎ取るのではなく、ちょうどべったり糊付けされたポスターを力づくでこすぎ取るというような骨の折れる作業です。それを壁一面、、。
しかも悪いことに石膏主体の自然塗装デュブロンが大量の粉塵になって飛び散ります。
子供部屋の3階はやり終えましたが、リビングに隣接した2階部分はまた後日という事になりました。
b0088521_16435970.jpg
左の写真は壁紙(オガファザー)のみ貼り終えた3階補修面です。
塗装されていない生の色調はグレーぽいです。

<関連記事>
 オガファーザー施工 (2007/03/05)
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by jojojojou | 2009-05-15 16:44 | 使い勝手 | Comments(2)

この違いは何 ?!

例のクラックについて説明に来られた三和建設品質保証部のYさんに頼んで、
現在モデルハウスとして建設中の同社の新しいRC住宅「スマイル」を見せて貰いました。
b0088521_20583074.jpg
構成部材は従来の内断熱RC-Zと同じですが、
製作精度を高め最適化することによりコストダウンを実現しています。
実は従来のRC-Zはどのフランチャイズでも造れるようかなりアバウトな部分も持ち合わせていましたが
この「スマイル」ではそれらを最新の技術で最適化した点でRC-Zの正統進化系と言えるのではないでしょうか?

RCの建物の内装に重きを置けばかなり木造住宅の住み良さに近づけますが、
木造や鉄骨の家にいくら手を加えてもRC住宅の重厚さから来る性能は物理的に実現できません。
高品質なRCの建物を出来る限りやすく安く供給するというのがRC-Z工法の原点。
建築中のこのAプランは36.5坪でなんと2千万ちょっと。
もしHIRAさん宅のように1階床下を全収納という設定に出来たなら私は外断熱よりこちらを選んでいたかも知れません。

 しかし、まぁ、それにしても、、、この打ち上がり状態のこの違いはいったい何!!!↓b0088521_21494064.jpg



隈なくサーチしましたが、ジャンカのジャの字も見られません。

しかも面の平坦度や角の直線性はうちの打ち上がりと比較して、
月とスッポン、灰皿とUFOぐらい違います。
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by jojojojou | 2009-05-11 21:16 | 三和建設ってどんな? | Comments(6)

技術力の差

RC建築物はコンクリート打ち込みで一生が決まってしまいます。
私はある一定の規模以上のビルダーではその差は無いものと思っておりました。

したがってまだこの家の建築してもらう依頼先を検討している時に、高〇建設の営業の人から
「RCの建物は躯体の打ち込み技術で差がかなりある」という助言にもまったく聞く耳を持っておりませんでした。

しかしこの家の建築途中で躯体に出来たあまりに沢山のジャンカに疑問に思いこのブログを立ち上げました。

そして引き渡し後は漏水、及び下記のようなクラックに悩まされています。

b0088521_12175973.jpg

表面に壁紙オガファーザーが施工されているためクラック幅は解りませんが、
その長さは開口部すみから始り赤矢印の部分まで、約40センチ超の長さです。
いかにコンクリート硬化に不必要な水や空気を追い出すか?
そのノウハウにはかなりの差があるものと思われます。

<関連記事>
 2階打設完了 (2006/10/24)

(5/6 追記)
改めて施工時の躯体打ち込み状況を見るとコンクリート充填が上手くいっていなかったかよく解ります。
下の写真は漏水を起こした2階ガラスブロック窓の開口部付近の建物内側の状況ですが、、。b0088521_0235144.jpg


無数のブローホール(空気の孔)が見られ
表面には艶がなく
開口部付近はなにか硬化が上手く行って無いようで脆そうに見えます。
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by jojojojou | 2009-05-05 12:18 | 三和建設ってどんな? | Comments(6)


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